河南大学老河大家属院9号楼101号房屋招租项目
公开招租公告
一、招租条件
河南大学（招租人）拟对河南大学老河大家属院9号楼101号房屋招租项目，以公开招租方式选择承租人，现委托350vip浦京集团组织此次招租活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。
二、项目概况与招租内容
2.1项目名称：河南大学老河大家属院9号楼101号房屋招租项目
2.2项目编号：HENU2024FWZZ00025(JZ)
2.3招标方式：公开招租
2.4项目招租内容：
拟出租河南大学老河大家属院9号楼101号商业房，总使用面积90㎡，房屋实际状况以现场情况为准。
2.5租赁年限及租金支付：本次招租成功商户，原则上有效期最长为3年，租赁合同一年一签，每年期满后，如承租商户履约情况和社会信誉良好，可以续签下一年合同，承租人应在每年期满前一个月提出续签申请，符合续签要求的及时完成续签和租金收缴。租金按年支付，于每年合同签订或续签前5日内汇入河南大学账户。
注：由于该房屋上一合同期内作为蜜雪冰城店铺使用，运营时间较短，如招租后承租方有变，后续承租商户需给予原承租商户贰万圆整装修补偿。
2.6经营要求：
（1）由承租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，不得将所租房屋再另行租给第三方，按合同向出租方交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担和负责。经营活动须符合国家相关法律规定，不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目，不得从事餐饮行业项目。
（2）承租人需要对租赁用房装修的，其装修方案应经河南大学基建处审批同意方可实施。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和内部结构，且需要符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水及网络运行等安全。
（3）承租期内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。
（4）租赁期满，合同到期后，承租人应将租赁房屋交与学校，由学校组织重新招租。
2.7房间情况：
原商户名称 | 面积（㎡） | 综合月（元/㎡·月） | 年租金 （元）/年 | 房屋状况 | 地点 |
蜜雪冰城 | 90 | 42 | 45360 | 空闲 | 老河大家属院9号楼101号商业房 |
三、资格要求：
3.1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。
3.2、（1）承租人为法人或其他组织的须提供2023年度经会计师事务所审计出具的财务报告、财务报表或提供基本开户银行出具的资信证明材料。
（2）承租人为自然人的须提供自然人银行账户存款证明（账户金额不得少于招租合计一年的租金）。
3.3、承租人提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
3.5、本项目不接受联合体参与。
3.6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
四、招租文件出售信息：
4.1招租文件出售时间：2024年08月19日～ 2024年08月27 日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京时间，法定节假日除外）逾期不予受理。
4.2.地点：350vip浦京集团
4.3.方式：本项目采用远程报名，需发送以下资料:
营业执照（自然人提供身份证即可）、法人代表授权书（须注明项目名称，后附法人及授权委托人身份证，自然人无需提供）、营业执照加盖公章扫描发送至350vip浦京集团邮箱（hnyuxin008@163.com）即可,（发送完邮件后须联系0371-23399367确认邮件是否发送成功以及资料是否齐全），邮件名称统一为“公司名称+报名材料+联系人电话”，逾期将不再受理报名。
待招标代理机构审核通过后，将电子招租文件回复至供应商邮箱，请各供应商注意查收。如有遗漏自行负责，采购人和代理机构不承担任何责任。
4.4、售价：300元，售后不退。
五、评定时间
5.1报价文件递交/开启时间：2024年08月28日15时00分；
5.2 报价文件递交/开启地点：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼招标采购服务大厅
六、发布媒介
本招租公告同时在《中国采购与招标网》、《河南大学招标与采购信息网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》同时发布。
七、联系方式
招租人：河南大学
联系人：李老师
电 话:0371-23620929
地 址：开封市河南大学金明校区
代理机构：350vip浦京集团
联系人：王娟 、任飞
电 话：0371-23399367
地 址：郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼