开封润城项目-Ｂ地块建设工程营销策划及销售代理招标公告

1. 招标条件

本招标项目开封润城项目-B地块建设项目已由开封市发展与改革委员会以汴发改投资[2011]543号文批准立项。项目业主为开封市海天置业有限公司，建设资金自筹且已落实。招标人为开封市海天置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的营销策划及销售代理进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本工程建设地点位于开封市集英街与金耀路交叉口东北方向，规划用地83717.6平方米，建筑面积约307833.74平方米，容积率2.996，绿化率38.85%建筑结构形式为剪力墙结构。

2.2招标范围：开封润城项目-B地块建设工程营销策划及销售代理。

2.2.1商业用房面积：6610平方米

2.2.2商品住宅面积：247226.15平方米

2.2.3地下车位：1081个（使用权）

2.3销售周期：3年。

2.4销售质量：3年内在招标人确定的销售底价基础上完成可售面积的97%及车库的97%。

3. 投标人资格要求

3.1具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的独立法人企业（营销公司、顾问或咨询公司）；

3.2投标人注册资金不低于100万元；

3.3税务登记证；

3.4组织机构代码证；

3.5 2010年以来在省内操作过20万㎡以上房地产住宅项目的营销、推广、销售代理项目；

3.6拟派项目经理须具有全国房地产经纪人资格证书；

3.7投标人有检察院出具的行贿犯罪档案结果告知函（须在招标公告发布时间后开出）；

3.8项目管理机构人员要求：项目营销总监一名、策划师一名、推广文案一名、平面设计一名、办证外联人员一名、驻场销售经理一名、售楼员不少于10人。其中总监、策划师、销售经理有五年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并确保后期无变动；

3.9本次招标 不接受联合体投标。

4. 投标人报名

4.1 本次招标项目通过水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网www.xldbidding.com.cn进行全电子化招标。

4.2 凡有意参加投标者，尚未注册水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网用户的，需先登录水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网免费注册并审核通过后，方能参加投标活动。

4.3符合招标公告要求的且在水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网注册过潜在投标人于2013年8月16 日至 2013年8月20日可登陆平台直接报名，或持法人授权委托书及3.1～3.7条款要求等原件及加盖单位公章的一套复印件于每日8：30 时至11：30时， 15：00时至18：00时（北京时间，下同）在郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼报名。

4.4若报名单位超过4家，招标人将通过资格预审文件的方式确定4家投标人参与本项目的投标。

4.5招标文件购买时间另行通告，招标文件售价1500元/套，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及地点详见招标文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本招标公告在《中国采购与招标网/www.chinabidding.com.cn》、《河南招标采购综合网/www.hnzbcg.org.cn》、《水利部小浪底水利枢纽管理中心采购与招标网/www.xldbidding.com.cn》上同时发布。

7．联系方式

招标人：开封市海天置业有限公司

联系人：梁女士

电话：0378-3335659

招标代理：350vip浦京集团

地址：郑东新区商务外环路与商务西七街交叉口中华大厦十九楼

联系人：张志辉 王伟

电话：0371-63919640 传真：0371-69092016

E-mail:hnyuxin02@126.com