1、项目概况与招标范围
1.1项目名称：建信人寿保险股份有限公司郑州中心（一期）。
1.2建设地点：郑州白佛路南、贾陈街东。
1.3建设规模：占地76006.92平方米（114.10亩），规划建设地上面积152000平方米。一期地上建筑面积37975㎡，地下建筑面积10000㎡。
1.4建设总投资：约2.9亿元。
1.5资金来源：自筹资金。
1.6招标范围（包括但不限于以下内容）：
（1）项目管理策划：包含项目前期策划、项目定位（市场定位和客户定位）；
（2）产品定位：依据项目定位，分析目标客群特征，从功能、品质、成本角度确定本项目产品策略，编制产品定位报告等；
（3）设计管理：从建设项目初步设计委托到项目竣工验收的整个服务期限的技术服务。在整体成本控制目标下对初步设计、深化设计、施工图设计及各项设计成果，进行设计优化、技术经济方案比选和投资控制、质量控制、进度控制；
（4）招标采购：在业主的授权下组织招标代理机构对工程咨询服务、监理、设计、建设、施工、设备材料等进行招标采购及合同签订；
（5）成本管理：编制成本策划、目标成本，依据审批后目标成本，提出项目工程款支付计划，在业主的授权下组织造价咨询单位开展工程概、预、结（决）算、工程变更和工程款支付审查（批）、过程控制等，投(中)标方对项目目标成本负责；
（6）工程施工管理：负责监督各工程合同实施，确保工程质量、工期和安全等管理目标实现，组织工程竣工验收及交付；
（7）办理项目建设相关报批报建等手续；
（8）项目管理合同约定的其他工作。
1.7服务期限：36个月（签订合同之日至项目验收、交付）。
1.8管理目标：项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合格且达到招标人要求。
1.9标段划分：本项目共分为一个标段。
2、中标候选人信息
第一中标候选人：河南楷林置业有限公司
投标报价：16680000.00元；
建设工程项目管理服务期：36个月(签订合同之日至项目验收、交付)；
管理目标：项目定位、产品定位精准,布局合理,项目进度、安全、成本有序可控,质量合格且达到招标人要求。
第二中标候选人：中兴豫建设管理有限公司
投标报价：16500000.00元；
建设工程项目管理服务期：36个月(签订合同之日至项目验收、交付)；
管理目标：项目定位、产品定位精准,布局合理,项目进度、安全、成本有序可控,质量合格且达到招标人要求。
第三中标候选人：河南诚信工程管理有限公司
投标报价：17050000.00元；
建设工程项目管理服务期：36个月(签订合同之日至项目验收、交付)；
管理目标：项目定位、产品定位精准,布局合理,项目进度、安全、成本有序可控,质量合格且达到招标人要求。
3、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示同时在《中国招标投标公共服务平台》、《350vip浦京集团》上发布。
4、提出异议的渠道和方式
本项目中标候选人公示期：自发布中标候选人公示之日起3日，投标人或其他利害关系人对本次招标项目的中标候选人公示如有异议可以以书面形式向招标人和招标代理机构一次性提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字，并附带相应的证明材料)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、邮件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
5、本次招标联系事项
招 标 人：建信人寿保险股份有限公司
地 址：郑州市金水东路楷林IFC C座
联 系 人：王先生
电 话：0371-66298965
招标代理：350vip浦京集团
地 址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19楼1904室
联 系 人：刘冲、刘远勇
电 话：0371-69092012 / 0371-63616905
电子邮箱：hnyxwb@vip.126.com
2020年10月15日